B2B-Бизнес без ошибок
С иском о разделе совместно нажитого имущества надо обращаться по месту жительства ответчика: так ли это?По общему правилу, любой иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика (ст. 28 ГПК РФ).Вместе с тем, если мы обратимся к ст. 30 ГПК РФ, то увидим, что процессуальный закон устанавливает исключение для общего правила и уточняет, что если иск заявлен о правах на участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, то обращаться следует в суд по месту нахождения этих объектов.Соответственно появляется вопрос, а как быть, если в иске мы просим о разделе недвижимого имущества? Будет ли специальное правило статьи 30 ГПК РФ «перетягивать» подсудность в суд по нахождению заявленного объекта недвижимости?Для ответа на этот вопрос необходимо помнить следующее. Иск о разделе совместно нажитого имущества не является иском о правах на недвижимое имущество, а направлен на изменение режима собственности со совместной на долевую. К такому иску применяется общее право о подсудности – по месту нахождения ответчика.За редким исключением мы еще видим ошибочно поданные иски, которые поступают в суд по месту регистрации ответчика, но в целом судебная практика в этой части устоялась и суды не принимают такие, ошибочно поданные иски.При этом судебная практика в этом году дает нам новые детали, которые появляются в спорах, когда с разделом имущества соединено требование об оспаривании сделок.Примером является Определение ВС РФ от 28.10.2025 № 18-КГ25-373-К4.Суть спора проста.Лизунов обратился в суд с иском к Цибуле и Ореховой о признании договоров купли-продажи, дарения недействительными, применении последствий недействительности и разделе совместно нажитого имущества.Иск был мотивирован тем, что объекты недвижимого имущества были приобретены в браке, подлежали разделу, но были отчуждены бывшей супругой новому собственнику.При этом, истец обратился в суд по месту нахождения…
Источник: Read More